Koblenz-Süd/Schützenstraße: Lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung mit toller Dachterrasse!

Zu Vermieten €650 - DG-Wohnung

2081 67 m² 1900 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 1,5-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Herzen von Koblenz-Süd, zentral gelegen in der Schützenstraße. Vom Flur aus lassen sich alle Zimmer betreten. Die große Wohnküche mit geräumiger Abstellkammer, das helle Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer und die Diele sind mit hochwertigen Designplanken in Holzoptik ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und WC. Ein großer Dachboden, der von der Wohnung zugänglich ist, steht zur Nutzung als Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und wird besenrein übergeben. Bevorzugt sucht der Vermieter nach einer Einzelperson oder max. 2 Personen. Fahrräder können hinter dem Haus abgestellt werden. Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage

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Diese top gepflegte Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage in der Schützenstraße in Koblenz. Der Hauptbahnhof, der Rhein und Supermärkte sind nur 5 Minuten Fußweg entfernt und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend (Bushaltestelle 1 Minute Fußweg). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind der Edeka Kreuzberg in der Hohenzollernstraße und der Lidl am Hauptbahnhof (beide fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen). Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Man kommt innerhalb von 2 Minuten auf die B9 ohne durch die Stadt fahren zu müssen. Der Bus Richtung Bahnhof und Zentrum oder Richtung Boppard hält fast direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, in die Altstadt läuft man ca. 20 Minuten. Die Rheinpromenade, Rheinwiesen und das Schwimmbad Oberwerth sind knapp 10 Minuten entfernt. Der Wald mit Downhill-Strecke am Rittersturz ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus lassen sich auch tolle Wanderungen zum Remstecken starten.

Ausstattung

– gepflegte 1,5-Zimmer Wohnung
– isolierte Fenster
– weiß gefliestes Duschbad
– Waschmaschinenanschluss in Wohnung
– Laminatböden
– große Wohnküche
– Küche kann gegen einen Abschlag übernommen werden
– Abstellraum
– Fahrradständer hinter dem Haus
– Dachboden

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt, liegt aber noch nicht vor.