Zu Verkaufen €135.000 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit herrlichem Weitblick liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Hochhauses mit Aufzug, eigenem Kellerraum und eigener Garage (mit separatem Grundbuchblatt). Von der Diele mit geräumigem Abstellraum aus gelangt man in die gemütliche Küche sowie das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon. Hier haben Sie eine einzigartige Aussicht über Neuwied bis in den Westerwald. vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen weiteren kleinen Flur in das Schlafzimmer, das Büro/Kinderzimmer sowie das neue Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Lage
Die Kreisstadt Neuwied liegt am rechten Rheinufer zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden – und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte jeder Art, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen usw. sind zahlreich in Neuwied vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend
Balkon mit herrlichem Fernblick
Aufzug
Barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung
gute Verkehrsanbindung
Parkettboden im Wohnzimmer
Fliesen im Bad
eigener Kellerraum
Waschraum mit Münzautomat
Fahrradkeller
Garage (eigenes Grundbuchblatt)
renovierungsbedürftiger Allgemeinzustand, das Badezimmer ist neu
Hausgeld 344 Euro
die Wohnung ist frei
Sonstiges
Die Käufercourtage beträgt 1,785 % inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Fernheizung
- Anzahl Etagen: 8,0
- Etage: 8
- Hausgeld: 344 €
- Kaufpreis: 135.000 €
- Courtage: 1.785 %
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1962
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
