Zu Vermieten €715 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
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Willkommenin Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahre 1967 und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Diele mit großem Abstellraum, ein modernes Bad mit hellen Fliesen, Dusche, WC und Waschbecken, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon (Straßenseite) sowie ein schönes Schlafzimmer, ebenfalls mit
Zugang zu einem großen Balkon (Gartenseite). Flur, Küche und Bad sind hell gefliest, die weiteren Zimmer verfügen über
einen schönen Laminatboden. Die moderne Einbauküche wird mitvermietet. Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät. Kabelanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie zur Mitbenutzung ein Waschraum (mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine) sowie ein Fahrradkeller.
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bonner Ortsteil Lannesdorf. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie von kleineren Mehrfamilienhäusern. Noch heute zeugt der erhaltene, gewachsene Ortskern von seiner Vergangenheit. Man findet verwinkelte Gassen und kleine Obstund Gemüsegärten, die auf die landwirtschaftliche Geschichte hinweisen.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der naher Umgebung. Auch Restaurants und gemütliche Cafés erreichen Sie in wenigen Minuten. Insgesamt ist die Lage der Wohnung sehr attraktiv und bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt. Die B 9 und die A 562 (Anschlussstelle BonnRheinaue) sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung selbst bietet viel Platz und Komfort und ist ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Ausstattung
– geräumige 2-Zimmer Wohnung
– 2 Balkone
– modernes Bad mit Dusche
– großer Abstellraum
– moderne Einbauküche
– Laminat und Fliesen
– Warmwasser per Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
– eigener Kellerraum
– Waschraum mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine
– Fahrradkeller
– ruhige Wohnlage
Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Etage: 1
- Kaltmiete: 715 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Baujahr: 1967
- Zustand: modernisiert
