Ruhige Lage in Bonn-Hardtberg: Wunderschönes EFH mit Kamin, Einbauküche und idyllischem Garten!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten dieses hübschen Reihenmittelhauses wird man von einem geräumigen Flur empfangen, von dem aus man in die moderne Küche mit Einbauküche, das Kaminzimmer/Esszimmer sowie das Gäste-WC gelangt. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterfronten viel Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre verspricht. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und sich eine persönliche Wohlfühloase schaffen. Die überdachte Terrasse sowie der schöne Garten lassen sich von hier aus betreten und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, im Grünen entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für ein Gemüsebeet oder einen Spielbereich für Kinder.

Auf der nächsten Etage befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Über eine Treppenleiter erreichen Sie das Büro/Atelier. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die Sie ideal als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer nutzen können.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme dieses Hauses verzaubern.

Lage

Dieses schöne Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im südlichen Bonner Stadtteil Hardtberg. Es liegt in einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Mix aus jungen Familien, älteren Paaren und Singles.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gut wie die Autobahnanbindung.

Insgesamt bietet das Haus eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur. Es ist ein gemütliches Zuhause für ein Paar oder eine Familie, die gerne in einer grünen Umgebung wohnen möchte, aber dennoch die Vorzüge einer Stadt nicht missen will.

Ausstattung

– schönes Reihenmittelhaus
– großzügiges und helles Wohnen
– Einbauküche
– Kaminofen
– Parkettböden, Laminat, Fliesen
– Terrasse und Garten
– Tageslicht-Badezimmer
– Gäste WC
– Keller

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 4,5
• Heizungsart: Fernheizung
• Kaltmiete: 1.250 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 2.200 €
• Nutzfläche: 20 m²
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Baujahr: 1967
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort