Ruhiges Paar gesucht: Große 4-Zimmer Wohnung mit schönem Sonnenbalkon in Bonn-Beuel-Ost!

Objektbeschreibung

Hinweis: In dieser Wohnung ist leider kein Bezug mit Kindern möglich.

Die helle Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Bonn- Beuel und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum riesigen Balkon, ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster, eine Küche, eine geräumige Diele sowie ein Abstellraum. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, im Schlafzimmer sowie in einem der beiden weiteren Zimmern liegen Laminatböden, im 3. Zimmer ein Teppichboden. Die Diele, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Küche sind modern gefliest. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung.

Lage

Hinweis: In dieser Wohnung ist leider kein Bezug mit Kindern möglich. Bitte schreiben Sie eine E-Mail über das Kontaktformular. Anrufe können wir auf Grund der hohen Nachfragen leider nicht immer beantworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage des beliebten Bonner Stadtteils Beuel. Modegeschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Das wunderschöne Siebengebirge lädt zu tollen Ausflügen und Wandertouren ein. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung. Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Autobahnanbindung sind ebenso gut zu erreichen

Ausstattung

– schöne Lage in Bonn-Beuel
– geräumige 4-Zimmer Wohnung
– großer Sonnenbalkon
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Laminat
– große Küche
– Gäste-WC
– Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
– Außenrollläden

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 990 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Kaution: 1.980 €
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Baujahr: 1974
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024