Top Lage in Bonn-Endenich: Lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung!

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses von 1959. Im Jahre 1994 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit begehbarem Abstellraum, eine geräumige Wohnküche mit großen Dachfenstern, ein helles Wohnzimmer mit nach Süd-Westen ausgelegter Fensterfront sowie ein vom Wohnzimmer abgehendes Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Der Flur und die beiden Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, in der Küche ist ein moderner PVC-Boden verlegt. Gerne kann die schöne Einbauküche gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerraum sowie zur Mitbenutzung ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Im Abstellraum der Wohnung gibt es einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Lage

Für diese Wohnung sucht der Vermieter bevorzugt nach einem ruhigen Paar oder einer Einzelperson. Bitte schreiben Sie in jedem Falle eine Email über das Kontaktformular, Anrufe können wir leider auf Grund der hohen Nachfragen nicht beantworten.

Das Objekt befindet im beliebten Bonner Stadtteil Endenich. Der Bonner Stadtteil bietet einen sehr hohen Wohnwert: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und die bekannte Endenicher Kulturmeile befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Kreuzberg lädt zum Spazierengehen ein. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen in alle Richtungen sind direkt und sehr zügig zu erreichen.

Ausstattung

– Tageslichtbad mit Badewanne
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
– moderne Einbauküche kann übernommen werden (VB)
– Laminat, PVC und Fliesen
– Warmwasser per Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät
– eigener Kellerraum
– Gaszentralheizung
– Trockenraum
– Fahrradkeller
– Gartenmitbenutzung

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender
Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 3
• Kaltmiete: 690 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 2.070 €
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1959
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024