Beuel-Zentrum: Tolle 1-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von Beuel!

Zu Vermieten €325 - Terrassenwohnung

2029 31 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1969 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und top gepflegte Terrassenwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen Beuels. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse und einer halboffenen, kleinen, eingerichteten Küche, einer Diele mit praktischem Abstellraum sowie einem neuen Duschbad. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung im Wohn-/Schlafraum sowie einen elektrischen Heizkörper im Bad. Die Warmwasserbereitung erfolgt per
Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät. In der gemeinschaftlich genutzten Waschküche befindet sich ein eigener Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über Rollläden.

Lage

Hinweis: Die Wohnung wird an eine Einzelperson vermietet. Bitte schreiben Sie eine E-mail über das Kontaktformular. Anrufe können wir auf Grund der hohen Nachfragen leider nicht immer beantworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in zentraler Lage im Herzen von Beuel. Das Beueler Stadtzentrum ist vor der Türe, ebenso das Rheinufer, das zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt. Die Kennedybrücke ist in wenigen Minuten, die Bonner Innenstadt in ca. 15
Minuten fußläufig zu erreichen. Es bestehen ebenfalls beste Verkehrsanbindungen (Konrad-Adenauer-Platz) nach Siegburg und Bonn Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Universität schnell zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn 59 sowie an die 565 ist optimal.

Ausstattung

– Rollläden
– große Terrasse
– neues Duschbad
– Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
– Nachtspeicherheizung
– eigener Anschluss für die Waschmaschine in der Waschküche

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt, liegt aber noch nicht vor.