Bonn-Hardtberg: Repräsentative Büroräume mit 2 großen Dachterrassen und einzigartigem Blick!

Objektbeschreibung

Diese repräsentativen Büroräume sind der perfekte Ort, um Ihre Kunden zu empfangen und Geschäftsbeziehungen zu pflegen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über 4 Zimmer, eine Küche sowie zwei große Dachterassen und bieten einen wunderschönen Ausblick bis ins Siebengebirge. Hier können Sie in einer angenehmen Atmosphäre effizient arbeiten und Ihre Ideen verwirklichen. Die Räume bieten viel Platz und können als Besprechungszimmer, Einzelbüro oder kreativer Arbeitsbereich genutzt werden.

Aktuell steht ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung (zzgl. 40 Euro), ebenso gehört ein großer Keller zum Objekt (zzgl. 70 Euro). Ein WC/Bad wird vom Eigentümer in Absprache mit den neuen Mietern eingebaut. Bei Interesse können die Büromöbel gegen einen Abschlag übernommen werden. Ein Aufzug ist vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage des Bonner Stadtteils Hardtberg und bietet beste Voraussetzungen für ein repräsentatives Büro. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ausgezeichnet, so dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem und schnell die Immobilie erreichen können. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine bequeme Versorgung während der Arbeitszeit ermöglichen. Auch für die Mittagspause oder Geschäftsessen bietet die Lage somit eine gute Auswahl.

Die Büroeinheit befindet sich im obersten Geschoss des Gebäudes und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Siebengebirge. Das Büro selbst verfügt über großzügige Räumlichkeiten mit ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsumgebung.

Sonstiges

Hinweis: Bitte sehen Sie von Anrufen ab und senden Sie bei Interesse in jedem Fall eine Mail. Anrufe können aufgrund der hohen Nachfrage nicht immer entgegengenommen werden.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 1
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 3
• Kaltmiete: 999 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• monatl. Heizkosten: 150 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 40 €
• Bürofläche: 108 m²
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1984
• Zustand: modernisiert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort