Bonner Altbau-Charme: Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zentrumsnähe!

Zu Vermieten €650 - DG-Wohnung

2008 65 m² 2 Bedrooms 1 Bathroom

Objektbeschreibung

Hinweis: Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab und schreiben Sie gerne eine E-Mail über das Kontaktformular. Anrufe können wir auf Grund der hohen Nachfragen leider nicht beantworten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, erbaut um die Jahrhundertwende. Die Wohnung besticht durch ihre gemütlichen Dachschrägen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen französischen Balkon, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein Diele. Alle Wohnräume sowie die Diele sind mit einem hochwertigen Parkettboden (Buche) ausgestattet, die Küche und das Bad sind verfliest. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie eine riesige Dachterrasse dienen zur Mitbenutzung. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.

Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Lage

LAGE
Top-Lage: 10 Gehminuten vom Rhein und knapp 15 Minuten vom Bertha-von-Suttner-Platz entfernt liegt diese wunderschöne Altbau-Wohnung. Cafés, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Auch Straßenbahn und Bus sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

– Parkettböden (Buche)
– Bad mit Wanne und Fenster
– Waschmaschinenanschluss in Wohnung
– Einbauküche
– französischer Balkon
– eigener Keller
– große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
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Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Bei Studenten und Auszubildenden ohne ausreichendes Einkommen ist eine Bürgschaft zwingend erforderlich. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.