Erstbezug: Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in modernem Neubau in Beuel-Vilich!

Zu Vermieten €820 - Etagenwohnung

2053 51 m² 2023 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen. Von der Diele aus betritt man den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und Austritt auf den schönen Sonnenbalkon. Das angrenzende, gemütliche Schlafzimmer ist wie alle weiteren Wohnräume mit einem neuen Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine große Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Elektrische Rolläden, ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (60 Euro) runden diese wunderschöne Neubau-Wohnung ab.

Für diese Wohnung sucht der Vermieter vorzugsweise eine Einzelperson.

Lage

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Im neuen Beueler Quartier – Am Ledenhof – entsteht ein modernes Wohnviertel, das den idealen Mix aus ruhigem Wohnen und der Lebendigkeit einer weltoffenen Stadt bietet. Beuel-Vilich liegt am rechten Rheinufer, fußläufig vom beliebten Beueler Stadtzentrum entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Mode-Boutiquen, gemütliche Cafés und Restaurants befinden nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. In die Bonner Innenstadt fahren Sie mit dem Rad ca. 10 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal.

Ausstattung

– modernes Wohnen im Neubau
– Parkettböden
– Fußbodenheizung
– großer Sonnenbalkon
– Aufzug
– Tiefgaragen-Stellplatz (60 Euro)
– Keller
– barrierefrei
– Erstbezug

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.