Fachwerk-Traum: Haus im Haus – 135 qm Maisonette-Wohnung im Herzen von Bad Honnef!

Objektbeschreibung

Gemütlich und zentral: Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung lässt die Herzen von Fachwerk- und Altbau-Liebhabern höher schlagen. Mitten in der Honnefer Innenstadt gelegen erstreckt sich die großzügige Wohnung mit 135 Quadratmetern über 2 Etagen und ist beinahe wie ein eigenes Haus zu betrachten. Durch die Eingangstür des geschichtsträchtigen Hauses aus dem Jahre 1781 gelangen Sie über eine Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier befindet sich der riesige Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer/Büro, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, die Küche sowie ein praktischer Haushaltsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine neue Küche wird vom Vermieter vor Einzug eingebaut. Im 2. OG befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, der Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet. Weiter stehen zwei kleine, unbeheizte Räume (als Abstellplatz für Staubsauer und Co) sowie der Dachboden zur Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz im Hof kann für 40 Euro zusätzlich angemietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Goldschmied als Gewerbeeinheit.

Lage

Das Nizza am Rhein: Bereits im neunzehnten Jahrhundert entwickelte sich die Stadt Bad Honnef auf Grund seiner landschaftlich reizvollen Lage zum beliebten Wohnort und zählt heute zu den begehrtesten Immobilienstandorten im Bonner Raum. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, kommunale Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Stadt mit hohem Wohnwert und Lebensqualität. Nur wenige Kilometer südlich von Bonn gelegen, umgeben von einer romantischen Landschaft. Drachenfels, Löwenburg, Siebengebirge und Rhein bilden die Kulisse einer weit über die Region hinaus beliebten Fülle moderner Freizeitaktivitäten. Lernen Sie das Siebengebirge kennen: 23 Wanderrouten mit Angabe der Weglänge, Gehzeit, Steigung und Einkehrmöglichkeiten sind nur ein Teil der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Bad Honnef.

Ausstattung

– wunderschönes Fachwerkhaus
– Maisonette-Wohnung
– Haus im Haus
– zentral in der Bad Honnefer Innenstadt
– Echtholz-Dielenböden und Laminatböden
– 2 Bäder
– neue Einbauküche
– 4 Schlafzimmer
– viel Stauraum
– Einbauschränke

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kaltmiete: 1.100 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 425 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 2.200 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 40 €
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1781
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024