Herrliche Lage: Tolles Haus mit Terrasse und Garage - 5 Minuten bis zur Mosel!

Zu Verkaufen €139.000 - Einfamilienhaus

2058 99 m² 1900 Baujahr153 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus wurde um 1900 errichtet und ist perfekt für 2 Personen oder eine kleine Familie geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne Küche mit Aussicht in den Hof, das sich anschließende Esszimmer mit Kaminanschluss sowie ein Gäste WC. Über den Flur im EG gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit imposanter Deckenhöhe und Galerie. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum schönen Balkon sowie ein großes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster. Der Dachboden sowie der Keller und die große Garage/Scheune bieten viel Platz zum Verstauen.

Lage

Lasserg ist ein beliebter Stadtteil von Münstermaifeld im Landkreis Mayen-Koblenz ca. 5 Autominuten von der Mosel und 3 km von Münstermaifeld entfernt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Lasserg liegt am Hang des Moseltals, gegenüber der Ortsgemeinde Burgen. Der Freizeitwert ist hoch: Ob Mountainbiken, Wandern oder eine Tour auf dem Stand-up Paddelboard hier kann man die Seele baumeln lassen. Die wunderschöne Burg Eltz ist zu Fuß in einer guten Stunde zu erreichen.

Ausstattung

– wunderschöne Lage Nahe der Mosel
– Baujahr um 1900 – renoviert/modernisiert
– 4 Zimmer plus lichtdurchflutete Galerie
– Wohnzimmer mit Galerie und imposanter Deckenhöhe
– gute Raumaufteilung
– große Garage/Scheune
– Balkon im OG sowie hübscher Innenhof
– Kaminanschluss möglich im Esszimmer
– Fenster doppelt verglast
– Gewölbekeller und Spitzboden

Sonstiges

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer, gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Käufercourtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.