Moderne Büroetage frei: Repräsentative und großzügige Büroräume in Bonn-Hardtberg!

Objektbeschreibung

Diese repräsentativen Büroräume befinden sich in einer Top-Lage auf dem Bonner Hardtberg und sind der perfekte Ort, um Ihre Kunden zu empfangen und Geschäftsbeziehungen zu pflegen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen über insgesamt 8 Räume, eine kleine Küche sowie zwei WCs. Zwei der acht Räume sind sehr großzügig geschnitten und eignen sich perfekt als Besprechungs- oder Konferenzräume. Hier können Sie in einer angenehmen Atmosphäre effizient arbeiten und Ihre Ideen verwirklichen. Die Räume bieten viel Platz und können als Einzelbüros oder kreativer Arbeitsbereich genutzt werden.

Aktuell stehen ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung (zzgl. Je 40 Euro). Ebenso gehört ein großer Keller (20,13 qm) zum Objekt (zzgl. 80,52 Euro). Ein Aufzug ist vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in attraktiver Lage des Bonner Stadtteils Hardtberg und bietet beste Voraussetzungen für ein repräsentatives Büro. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist ausgezeichnet, so dass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden bequem und schnell die Immobilie erreichen können. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine bequeme Versorgung während der Arbeitszeit ermöglichen. Auch für die Mittagspause oder Geschäftsessen bietet die Lage somit eine gute Auswahl.

Sonstiges

Hinweis: Bitte sehen Sie von Anrufen ab und senden Sie bei Interesse in jedem Fall eine Mail. Anrufe können aufgrund der hohen Nachfrage nicht immer entgegengenommen werden.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Vermieters. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 8
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 1
• Kaltmiete: 1.577 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Kaution: 3.154 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 40 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Garage): 40 €
• Lagerfläche: 20 m²
• Bürofläche: 166 m²
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Laminat
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1989
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort