Top-Lage: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Oberkassel!

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 3-Parteien Hauses. Über die großzügige Diele gelangt man in alle Räume. Das große Wohn- und Esszimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und bietet Zugang zum schönen Sonnenbalkon. In dem geräumigen Schlafzimmer, dem kleinen Büro mit Dachschräge sowie dem Flur ist zur Zeit ein Teppichboden verlegt. Dieser wird durch einen neuen modernen Boden ersetzt. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC und Waschbecken. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, die bei Interesse gegen einen Abschlag erworben werden kann. Hier befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Der Garten kann mitgenutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseur.

Lage

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Bonn-Beuel-Oberkassel. Oberkassel ist ein Ortsteil des Bonner Stadtbezirks Beuel und liegt Am rechten Rheinufer am Rande des Siebengebirges. Modegeschäfte, gemütliche Cafés und gute Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Der Freizeitpark Rheinaue sowie das Beueler Zentrum laden zum Verweilen ein. Kindergarten, Grundschule, ein privates Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Autobahn sind ebensoh nah.

Sonstiges

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Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 850 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.700 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Garage): 40 €
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1960
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2023