TOP LAGE: Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Beuel-Vilich!

Zu Vermieten €660 - Etagenwohnung

2090 71 m² 1967 Baujahr

Objektbeschreibung

Gemütlich, ruhig und zentrumsnah: Diese Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den schönen Sonnen-Balkon. Von der geräumigen Diele aus lassen sich alle Räume betreten: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das gemütliche Schlafzimmer sowie das freundliche Kinderzimmer/Büro. Die schöne Küche lädt zum Kochen ein (die Einbauküche kann gerne gegen einen kleinen Abschlag vom Vormieter übernommen werden). Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC und ein Waschbecken.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Garagen-Stellplatz (50 Euro/Monat). Im Keller befinden sich ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum zur allgemeinen Nutzung.

Lage

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In verkehrstechnisch ausgezeichneter Lage, fußläufig nur wenige Minuten von der Straßenbahn-Haltestelle Vilich-Müldorf entfernt, befindet sich dieses hübsche 6-Parteinhaus. Der Ort Vilich-Müldorf zeichnet sich durch kleinteilige Baustruktur im Ortskern mit reger Bau- und Planungstätigkeit an den Ortsgrenzen aus. Das Beueler und Bonner Zentrum sind in Kürze zu erreichen.

Ausstattung

– schöne Wohnung mit idealer Raumaufteilung
– herrlicher Balkon
– Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Laminatböden im Wohnbereich, Diele und Schlafzimmern
– Fliesen in Küche und Bad
– Gas-Etagenheizung
– Garagen-Stellplatz (50 Euro/Monat)

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.